當前位置: 首頁 > 網上服務 > 重點業務服務 > 不動產登記 > 業務辦理 > 一次性告知

一次性告知單:國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記 (權利人名稱或者姓名、身份證類型或者 身份證明號碼變化)

來源:縣國土資源局 日期:2018-07-13 14:10 字號:【
視力保護色:
瀏覽量:

一、適用情形

已經登記的國有建設用地使用權及房屋所有權,權利人名稱或者姓名、身份證類型或身份證明號碼變化的。

二、申請人要求

由不動產登記簿記載的權利人申請。共有人的姓名、名稱發生變化的,可以由發生變化的權利人申請。

三、申請材料

1  不動產登記申請書原件;

2  申請人身份證明;

3  不動產權屬證書原件;

4  權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變化的,應當提供下列證明材料;

(1) 境內自然人:其戶籍所在地公安機關出具的材料;軍人退役或轉業,不動產以原軍官證等身份證件登記的,提交現戶籍所在地公安機關、民政部門、接收單位、人事檔案管理部門或原軍人身份證件核發部門出具的材料;

(2) 境內自然人取得國外自然人身份:經中國駐外使(領)館認證、外國駐華使(領)館確認或中國公安機關出具的材料;

(3) 境內自然人取得港澳自然人身份:經中國法律服務(香港或者澳門)有限公司加蓋轉遞或證明事務專用章的公證或證明材料,或者境內公安機關出具的證明材料;

(4) 境內自然人取得臺灣自然人身份:經北京市公證協會確認的臺灣地區出具的公證書或證明材料,或者境內公安機關出具的證明材料;

(5) 境外自然人取得境內自然人身份:中國公安機關出具的材料;

(6) 境內法人、其他組織:原批準、注冊機構出具的材料;

(7) 境外法人、其他組織:其批準、注冊機構出具的材料。

5  以出讓、國家租賃、作價出資或者入股、授權經營方式取得國有土地使用權后,因權利人名稱發生變化申請登記的,應提交契稅完稅(或減免稅)憑證,但權利人為自然人的除外;

6  其他必要材料。

四、申請人身份證明

1  境內自然人:居民身份證,未成年人為居民身份證或戶口簿;

2  香港、澳門特別行政區自然人:香港、澳門特別行政區居民身份證、護照,或者來往內地通行證;

3  臺灣地區自然人:臺灣居民來往大陸通行證;

4  華僑:中華人民共和國護照和國外長期居留身份證件;

5  外籍自然人:中國政府主管機關簽發的居留證件,或其所在國護照;

6  境內機關法人:統一社會信用代碼證書;

7  境內事業單位法人:事業單位法人證書;

8  境內社團法人:社會團體法人登記證書;

9  境內基金會法人:基金會法人登記證書;

10 境內民辦非企業單位:民辦非企業單位登記證書;

11 農村合作經濟組織:北京市農村合作經濟組織登記證書;

12 境內企業或其他組織:營業執照,或者組織機構代碼證,或者其他身份登記證明;

13 境外(含港澳臺,下同)法人或其他組織:提交其在境內設立分支機構或代表機構的批準文件和注冊證明;

14 外國駐華使(領)館和外國駐華辦事機構、國際組織駐華代表機構:該使(領)館、辦事機構、代表機構出具的身份證明。

五、代理

1   委托人代為申請

申請人委托代理人申請不動產登記的,代理人應當向登記部門提交申請人身份證明、授權委托書及代理人的身份證明。授權委托書中應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期間,并由委托人簽名或者蓋章。代理人為兩人或者兩人以上,代為處分不動產的,全部代理人應當共同代為申請,但另有授權的除外。

自然人處分不動產的,可以提交經公證的授權委托書,具體適用情形詳見《北京市不動產登記工作規范(試行)》1.11.1條規定;授權委托書未經公證的,申請人應當在申請登記時與代理人共同到登記部門現場,在登記部門工作人員的見證下簽訂委托書。

2   監護人代為申請

無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產登記的,應當由其監護人代為申請。監護人應當向登記部門提交申請人身份證明、監護關系證明及監護人的身份證明,以及被監護人為無民事行為能力人、限制民事行為能力人的證明材料。被監護人行為能力的有關證明文件,系指未成年人的身份證明、人民法院確認行為能力的生效法律文書。

監護關系證明材料可以是戶口簿、監護關系公證書、出生醫學證明,或所在單位、居民委員會、村民委員會或人民法院指定監護人的證明材料。父母之外的監護人處分未成年人不動產的,有關監護關系材料可以是人民法院指定監護的法律文書、監護人對被監護人享有監護權的公證材料或者其他材料。

處分被監護人不動產的,應提交為被監護人利益而處分不動產的書面保證;監護人委托代理人申請的,為被監護人利益而處分不動產的書面保證應當經過公證。被監護人因受贈或者繼承而取得不動產權利的登記可由全體或者任何一個監護人代為申請。

六、其他要求

1 申請材料要求提交原件的,應提交原件;未要求提交申請材料原件的,提交與原件核驗一致的復印件,并經登記部門工作人員比對后,由登記部門工作人員簽字并加蓋原件相符章。不能提供原件核驗的,應當提交該材料的出具機構或職權繼受機構確認與原件一致的復印件。

2  申請人申請不動產登記,應當如實、準確填寫登記部門制定的不動產登記申請書。申請人為自然人的,申請人應當在不動產登記申請書上簽字,委托他人申請不動產登記的,代理人應在不動產登記申請書上簽字;申請人為法人或其他組織的,代理人應在不動產登記申請書上簽字,可不加蓋法人或其他組織的公章。

3  申請不動產登記的,申請人或者其代理人應當向登記部門提供有效的聯系方式。申請人或者其代理人的聯系方式發生變動的,應當書面告知登記部門。

4  填寫申請材料應使用黑色鋼筆或簽字筆,不得使用圓珠筆、鉛筆。因申請人填寫錯誤確需涂改的,需由申請人在涂改處簽字(或蓋章)確認。

俺也去网 俺也去老色官网 俺也去色官网 ,_日本一级特黄大片刺激,hezyo高清一本道加勒比综合 ,